ПОЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС
+7 (925) 728-91-21
Оставьте заявку по адресу tehncon@gmail.com
работаем без выходных с 9-00 до 21-00
Мы MсKinsey в консалтинге коммерческой недвижимости

пишите в Telegram
Управленческий аудит коммерческой недвижимости
Для эффективного управления недвижимостью необходимо:
- иметь чёткую структуру службы администрирования и эксплуатации, а также налаженные механизмы контроля;
- иметь жёсткие регламенты, инструкции, адаптированные под объект, учитывая его особенности;
- иметь постоянно актуальную информацию о состоянии инфраструктуры объекта;
- иметь конкретизированный договор арендных отношений, где чётко прописаны административные и технические нюансы касательно ответственности сторон;
- иметь чёткие границы бюджета и механизмы контроля его исполнения.


Что мы анализаруем?
1. Договоры аренды;
2. Договоры на поставку энергоресурсов;
3. Техническую документацию: рабочую, исполнительную, эксплуатационную;
4. Объёмы потребления энергоресурсов;
5. Техническое состояние инженерных систем объекта;
6. Размер существующего бюджета эксплуатационных расходов и его структуру;
7. Организационную составляющую контроля за эксплуатацией.
Что мы разрабатываем?
1. Актуальную карточку объекта/ паспорт объекта недвижимости;
2. Актуальную исполнительную документацию (если она отсутствовала);
3. Весь спектр эксплуатационной документации: регламент, инструкции, ППР, маршрутные карты и т.д.;
4. Мероприятия по устранению недостатков и повышению эффективности использования энергоресурсов;
5. Оптимальный бюджет эксплуатационных расходов;
6. Оптимальную модель эксплуатации;
7. Оптимальные договор арендных отношений.
