Ниже приведены примеры Технических отчётов составленных по результатам технического аудита различных объектов недвижимости

Пример №1

Собственник обратился с просьбой:

1) оценить техническое состояние инженерных систем бизнес центра площадью 20 тысяч квадратных метров;
2) оценить эффективность существующей структуры службы эксплуатации;

3) оценить бюджет эксплуатационных расходов объекта.

4) разработать эффективную модель службы эксплуатации и оптимальный бюджет.

В ходе технического и управленческого аудита бизнес центра мы выполнили:

           оценку технического состояния инженерных систем

           разработку мероприятий по устранению недостатков систем

           оценку эффективности работы существующей структуры
           службы эксплуатации. 

​

           разработали новую эффективную модель, которая позволит     
           сократить бюджет заработной платы и повысить качество технического обслуживания.

Оценку эксплуатационных расходов: фонда оплаты труда, затрат на капитальные ремонты, затрат на текущие ремонты инженерных систем, бюджеты на аутсорсинговые компании клининга и технического обслуживания систем обеспечивающих противопожарную безопасность объекта. 

На основании разработанных нами рекомендаций собственник объекта провёл реорганизацию и реструктуризацию управления эксплуатацией, что позволило начать экономить 900.000 рублей/год и повысить качество технического обслуживания.

Пример №2

Наш клиент сомневался в принятии решения о покупке бизнес центра.

Чтобы окончательно убедиться в целесообразности инвестиций мы провели ряд мероприятий:

​

              обследование, оценку технического состояния инженерных
              систем объекта

анализ технической документации: соответствие паспорту БТИ, исполнительная документация инженерных систем 

оценку минимального и максимального размера бюджета на устранение выявленных недостатков административного и технического характера. 

Предварительная стоимость устранения всех выявленных технических недостатков составляет от 586.000 рублей до 850.000 рублей (диапазон обусловлен выбором различных материалов, поставщиков и подрядных организаций). 

Пример №3

Собственник производственно-складского комплекса обратился с просьбой оценить качество строительно-монтажных работ выполненных подрядной организацией. 

В ходе технического аудита были проведены следующие работы:

​

              проверка соответствия смонтированного оборудования проекту
              и требованиям нормативно-технической документации

проведён анализ качества проектных решений:

проведён анализ выполненных подрядчиком пуско-наладочных работ:

По результатам технического аудита были разработаны мероприятия по устранению недостатков, благодаря которым Собственник добился получения от Подрядной организации качественной системы вентиляции удовлетворяющей современным требованиям. 

Если Вы хотите более подробно ознакомиться с примерами Технического отчёта, оставляйте заявку в форме