Базовый технический аудит 

• Экспертное обследование инженерных систем здания;

• Составление отчёта с фотографиями недостатков, несоответствий, дефектов;

• Проверка наличия исполнительной и эксплуатационной документации

• Заключение. 

от 15.500руб

Общий технический аудит

• Экспертное обследование  инженерных систем  здания;

• Проверка наличия ,актуальности исполнительной и эксплуатационной документации  инженерных систем;

• Инструментальная диагностика

• Составление  отчёта с фотографиями недостатков, несоответствий, дефектов;

• Заключение с рекомендациями по устранению недостатков 

от 27.550руб

Комплексный технический аудит 

• Экспертное обследование  инженерных систем  здания;

• Проверка наличия, актуальности исполнительной и эксплуатационной документации  инженерных систем;

• Инструментальная диагностика

• Анализ услуг по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем предоставляемых подрядными организациями 

• Составление  отчёта с фотографиями недостатков, несоответствий, дефектов;

• Заключение с рекомендациями по устранению недостатков 

от 43.950руб

СНИЖАЕТ РИСКИ ПОЛУЧЕНИЯ ШТРАФОВ НА 95% €↓

ПОВЫШАЕТ УРОВЕНЬ КОМФОРТА И БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТА

ПОМОГАЕТ КАЧЕСТВЕННО ОЦЕНИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ АРЕНДЫ

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить объёмы и качество выполненных строительно-монтажных работ и/или объёмы работ, которые осталось выполнить. (Включая анализ необходимого оборудования и материалов)

​

Наше решение:

- проводим анализ проектной, сметной и другой имеющейся технической документации;

- проводим обследование визуальное и инструментальное фактически смонтированных инженерных систем;

- составляем заключение с ведомостью необходимых работ и необходимых материалов/ ведомостью объёмов выполненных работ.

​

Актуально при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 8 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить соответствие инженерных систем проектной исполнительной документации, требованиям нормативно-технических актов

​

​

Наше решение:

- проводим анализ проектной, сметной и другой имеющейся технической документации;

- проводим обследование визуальное и инструментальное фактически смонтированных инженерных систем;

- составляем заключение с отображением выявленных недостатков и рекомендации по устранению недостатков.  .

​

​

Актуально при управлении и эксплуатации объектами недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 10 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить качество технического обслуживания  инженерных систем (оценить деятельность службы эксплуатации)

​

​

Наше решение:

- проводим обследование визуальное и инструментальное инженерных систем;

- проводим анализ графиков ППР и другой эксплуатационной документации, которую ведёт служба эксплуатации;

- составляем заключение с отображением выявленных недостатков инженерных систем, отображением качества и целесообразности проводимых работ по техническому обслуживанию и ремонту. 

​

Актуально при управлении и эксплуатации объектами недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 15 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить сметы предоставленные Вам подрядчиком и сравнить стоимость работ/материалов с рыночными показателями.

​

​

Наше решение:

- проводим анализ соответствия смет техническому заданию и проектной документации;

- проводим анализ среднерыночной стоимости материалов и работ, сравниваем с предоставленной сметой;

- составляем заключение с отображением выявленных отклонений стоимости в предоставленной смете от среднерыночных показателей.

​

Актуально при строительстве или реконструкции инженерных систем объекта недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 8 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить эффективность существующей структуры службы эксплуатации.

​

​

Наше решение:

- проводим анализ соответствия штатного расписания количеству и сложности установленного инженерного оборудования на объекте;

- проводим анализ объёмов и качества работ выполняемых специалистами службы эксплуатации;

- составляем заключение с отображением выявленных недостатков существующей структуры; рекомендациями по реорганизации для увеличения эффективности и сокращения затрат на фонд оплаты труда. 

​

Актуально при управлении и эксплуатации объекта недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 50 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить техническое состояние инженерных систем

​

Наше решение:

- проводим обследование визуальное и инструментальное инженерных систем;

- составляем заключение с отображением выявленных недостатков и рекомендации по устранению недостатков.  .

- составляем бюджет на устранение выявленных недостатков;

- составляем маршрутные карты для технического обслуживания выявленных наиболее уязвимых мест инженерных систем. 

​

Актуально при управлении и эксплуатации объектами недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 10 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить фактическую величину расходов на техническую эксплуатацию объекта. Сравнить с нормой текущие расходы и выявить причины "раздутых" бюджетов, определить пути экономии. 

Наше решение:

- проводим обследование инженерных систем, для определения его состояния и уровня технического обслуживания;
- оцениваем размеры затрат на работы по ТО, устранению аварий, плановые ремонты и капитальные ремонты;

- составляем заключение с отображением выявленных недостатков инженерных систем, расчётом стоимости реальной/нормативной стоимости эксплуатации объекта, разработанных рекомендаций по достижению экономического эффекта в facility management.

​

Актуально при владении и управлении недвижимостью. 

Стоимость данного вида технического аудита от 30 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить инженерные системы и выявить зоны риска возникновения аварийной ситуации, которая повлечёт за собой крупные убытки.

​

​

Наше решение:

- проводим обследование инженерных систем;

- анализируем зоны риска;

- составляем заключение с разработанными мероприятиями направленными на устранение зон риска, предотвращение аварийных ситуаций.

​

Актуально при эксплуатации и управлении объектом недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 25 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо оценить техническое состояние объекта недвижимости для приобретения/ аренды

​

​

Наше решение:

- проводим обследование визуальное и инструментальное инженерных систем;

- проводим анализ комплекта исполнительной и эксплуатационной документации;

- составляем заключение с отображением выявленных недостатков инженерных систем, расчётом стоимости устранения выявленных недостатков и расчётом срока службы объекта/ инженерной системы до капитального ремонта.

​

Актуально при покупке или аренде объекта недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 15 тысяч рублей

Ваша проблема/задача:

необходимо провести энергоаудит объекта/ выявить места утечек тепловой энергии/ узкие места перерасхода энергоресурсов.

​

​

Наше решение:

- проводим инструментальные измерения тепловизором, расходомером, анализатором качества электроэнергии;

- проводим анализ режимов работы оборудования систем отопления, вентиляции, водоснабжения, электроснабжения;

- проводим анализ данных о потреблении энергоресурсов;

- проводим анализ корректности работы узлов учёта. 

​

Актуально при управлении и эксплуатации объекта недвижимости.

Стоимость данного вида технического аудита от 15 тысяч рублей